解读涉房地产执行文件——法发[2004]5号文件解读

2004年2月10日，最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布了法发[2004]5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》），对涉及房地产案件的民事强制执行程序及协助执行程序进行了具体规范。《通知》的出台，对于保证人民法院生效裁判文书及其他生效法律文书的顺畅执行，规范执行和协助执行房地产案件的工作秩序，保护执行当事人、案外人的合法权益，必将起到积极的作用。 　　一、《通知》出台的背景　　房地产的执行，一直是执行工作中的老大难问题，难在三点：一是适用法律难。[详细]